Pada hari Jumat, pergerakan suku bunga hipotek tidak menunjukkan perubahan signifikan hingga beberapa jam terakhir. Rata-rata pemberi pinjaman mengalami kenaikan 0,01%, yang dapat dianggap sebagai “tidak berubah”. Namun, dalam beberapa jam terakhir, kenaikan ini meluas menjadi 0,05% karena beberapa pemberi pinjaman meningkatkan suku bunga.
Kenaikan ini membawa suku bunga ke level tertinggi sejak awal 2025. Sebelumnya, suku bunga sedikit lebih rendah daripada level Mei 2025. Kini, suku bunga berada pada level yang setara dengan Februari 2025. Pergerakan pasar yang terjadi di siang hari menunjukkan bahwa pasar obligasi, yang menjadi dasar pergerakan suku bunga hipotek, sebenarnya meningkat di pagi hari meskipun ekspektasi kenaikan suku bunga The Fed meningkat akibat data inflasi yang sedikit lebih tinggi.
Ini adalah pola yang tidak biasa. Ada dua cara untuk melihatnya. Pertama, suku bunga jangka panjang mungkin didorong oleh peningkatan ekspektasi kenaikan suku bunga The Fed, yang memberikan jaminan bahwa The Fed kemungkinan akan mengambil langkah untuk mengatasi inflasi yang lebih tinggi. Dengan kata lain, beberapa tekanan naik pada suku bunga jangka panjang dianggap dipicu oleh ketakutan akan kurangnya tindakan dari The Fed.[]
Sumber: Mortgage News Daily
